Чиновники пояснили, как новгородцы будут оплачивать капитальный ремонт

Новости › 15 Января 2013 - 15:02 › Просмотров: 3010 Комментариев: 0

В Новый год – с новыми законами! На большом аппаратном совещании в мэрии для чиновников и журналистов краткий правовой ликбез. Внесены существенные поправки в Жилищный кодекс. Теперь собственники жилья должны самостоятельно формировать Фонды капитального ремонта многоквартирного дома. В квитанции вместо строки на кап. ремонт появится так называемый взнос. Платить его будут все: жильцы не только старых домов, но и новостроек. Причем, администрацией области будет установлен минимальный размер ежемесячных отчислений.

«Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из способов формирования Фонда капитального ремонта. Это формирование фонда на специальном счете дома, открываемом в кредитной организации. Либо средства будут переданы в управление Региональному оператору. Владельцами специального счета могут быть ТСЖ, ЖСК или Региональный оператор. Выбор за жильцами», - говорит Анна Недовесова, зам. начальника городского правового управления.Поясним, в качестве регионального оператора выступит некоммерческая организация, которую создаст администрация области. Правда, за чей счет будет жить эта организация – непонятно, ведь законодатель четко определяет, на какие цели можно будет расходовать средства Фонда.

«Этот взнос можно будет использовать при следующих видех работ: ремонт инженерных систем (электроснабжение, отопление, водоснабжение), замена лифтового оборудования, ремонт кровли, в т.ч. ее реконструкция, ремонт подвальных помещений, утепление и ремонт фасада, ремонт фундамента, установка общедомовых приборов учета», - рассказывает Марина Белова, председатель городского комитета по управлению ЖКХ.Если средства находятся не на специальном счете дома в банке, а в общем денежном котле регионального оператора, то они могут быть использованы на нужды, например, соседней многоэтажки. Разумеется, на возмездной основе, - спешат успокоить чиновники от ЖКХ.

«То есть если дом использовал эти денежные средства, положим, авансом, поскольку они не были еще накоплены, региональный фонд имеет право занять эти деньги с другого дома. Или, например, дом в Мошенском будут ремонтировать за счет Великого Новгорода», - поясняет Марина Белова, председатель городского комитета по управлению ЖКХ.Из хороших новостей: еще 3 года будет действовать программа капитальных ремонтов по 185 ФЗ. В 2013-ом Новгородчина получит 150 млн. руб. Правда, и здесь не обошлось без изменений. Теперь нижняя планка взноса собственников – не 5, а 15%. Фонд содействия покроет лишь треть расходов. Остальное солидарно должны будут оплатить областной и городской бюджеты.

Автор: Валентина БУШУЕВА